1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+4.8%
朝霞市
34.8万円/㎡
前年比-15.3%
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コンフォートヒルズトーア
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩27分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,094万円
34.3万円/㎡
1,174
1,787
2,401
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,401万円
29.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コンフォートヒルズトーア
1,980万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 61.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,980万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | コンフォートヒルズトーア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅27分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/29 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/13 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅21分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 朝霞台ダイカンプラザ 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅17分 | 1,780万円 | 34.5万円 | 51.66㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 2,098万円 | 33.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、朝霞市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は朝霞市の平均と比較して6.9%割安です。